Skandia Fastigheter utvecklar just nu ett större bostadsområde i Kållered där cirka 350 nya lägenheter uppförs i flera etapper. Satsningen är en del av en omfattande detaljplan på 12 hektar där boende, service och gröna stråk vävs samman för att skapa ett tryggt och levande område nära Göteborgs stadskärna. Hifab är med och bidrar till utvecklingen genom att ansvara för hållbarhetssamordning och besiktning.
Projektet är en viktig del av utvecklingen av Kållered centrum, där bostäder, handel och mötesplatser kombineras i ett område med närhet till grönområden och goda kommunikationer. När utbyggnaden är klar kommer Skandia Fastigheter att ha tillskapat moderna hem i ett område som redan idag är etablerat men nu växer i både omfattning och attraktivitet.
För etappen som kallas Hus 1 har Hifab fått i uppdrag att stötta Skandia Fastigheter i arbetet med både hållbarhetsledning och certifieringsprocesser. Målet är att säkerställa en hög kvalitet i byggproduktionen, följa Skandias egna hållbarhetsprogram och bidra till ett långsiktigt och klimatmedvetet boende.
I uppdraget ingår bland annat att implementera och följa upp Skandia Fastigheters hållbarhetsprogram, leda arbetet med Miljöbyggnad 4.0 där huset ska certifieras med betyg Silver, stötta i uppföljningen av EU-taxonomin samt genomföra regelbundna miljöronder under produktion för att följa upp ställda krav.
– Vi hjälper till att skapa tydlighet i vad som behöver följas upp, hur kraven ska omsättas i praktiken och hur hållbarhetsmålen kan integreras i varje skede. Det är en viktig del i att ge Skandia Fastigheter rätt förutsättningar för att nå sina ambitioner och skapa moderna, attraktiva och framtidssäkra bostäder, säger Sofie Thomée, Projektledare inom hållbart byggande på Hifab.
Utöver hållbarhetsuppdraget bidrar Hifab med ett brett besiktningsstöd i projektets olika etapper. Arbetet omfattar bland annat bygg-, mark- och installationsbesiktningar samt specialistområden som hiss, tele, styr- och passagesystem.
– Genom att samla flera kompetenser inom en och samma organisation skapas en effektiv och samordnad besiktningsprocess. Det möjliggör konsekventa bedömningar mellan etapperna och ett strukturerat lärande där erfarenheter snabbt kan föras vidare. Något som är särskilt värdefullt i ett omfattande och parallellt byggprojekt som detta, säger Patrik Andersson, Besiktningsman och Uppdragschef på Hifab.