{"id":8118,"date":"2026-10-08T08:42:23","date_gmt":"2026-10-08T06:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hifab.se\/?p=8118"},"modified":"2026-10-08T08:46:22","modified_gmt":"2026-10-08T06:46:22","slug":"nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/","title":{"rendered":"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nya f\u00f6reskrifter f\u00f6r energihush\u00e5llning och energideklarationer tr\u00e4dde i kraft den 1 oktober. F\u00f6r\u00e4ndringarna ber\u00f6r fastighets\u00e4gare, byggherrar och branschen i stort, och ger ny inneb\u00f6rd till gamla begrepp. Fler omr\u00e5den \u00e4n bara energideklarationerna ber\u00f6rs av f\u00f6r\u00e4ndringarna.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Metodiken r\u00f6r sig mot ytterligare normalisering av anv\u00e4ndning<\/strong><\/p>\n<p>Den st\u00f6rsta f\u00f6r\u00e4ndringen som genomf\u00f6rts \u00e4r att energianv\u00e4ndningen ska normaliseras till att avspegla typisk anv\u00e4ndning, och deklarationen ska f\u00e4rgas mindre av hur en specifik verksamhet eller hyresg\u00e4st anv\u00e4nder byggnaden idag. Viss normalisering skedde i det tidigare regelverket, nu ut\u00f6kas normaliseringen och energideklarationen liknar mer en ber\u00e4knad anv\u00e4ndning.<\/p>\n<p><strong>Ut\u00f6ver detta \u00e4ndras flertalet definitioner:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Prim\u00e4renergital blir E-tal<\/strong><br \/>\nDet nya m\u00e4tetalet med ut\u00f6kad normalisering ben\u00e4mns som E-tal<\/li>\n<li><strong>Atemp inkluderar nu varmgarage<\/strong><br \/>\nF\u00f6r m\u00e5nga fastigheter inneb\u00e4r det en st\u00f6rre area<\/li>\n<li><strong>Lokaltyper definieras, med stora skillnader mellan typerna<br \/>\n<\/strong>Ett antal lokaltyper definieras nu, d\u00e4r de olika typerna f\u00e5r egna normaliseringsv\u00e4rden och kravgr\u00e4nser<\/li>\n<li><strong>En klimatzon per kommun<\/strong><br \/>\nJusteringsfaktorn kallad Fgeo, som anpassar kraven och energiklassgr\u00e4nserna med h\u00e4nsyn till hur kallt klimatet \u00e4r, har nu hanterats mer granul\u00e4rt och kommunvis. Justeringsfaktorn har \u00e4ven \u00e4ndrats f\u00f6r vissa kommuner.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Flera system existerar parallellt<\/strong><\/p>\n<p>De nya energiklasserna och reglerna f\u00f6r energideklarationer b\u00f6rjar g\u00e4lla den 1 oktober, men deklarationer som uppr\u00e4ttats dessf\u00f6rinnan forts\u00e4tter att g\u00e4lla under sin tio\u00e5riga giltighetstid. Under en period kommer d\u00e4rmed tv\u00e5 typer av deklarationer att finnas p\u00e5 marknaden parallellt. S\u00e5 har varit fallet \u00e4ven tidigare g\u00e5nger n\u00e4r regelverket uppdaterats. Men nu \u00e4r skillnaderna \u00e4nnu st\u00f6rre, speciellt avseende vad energiklasserna symboliserar.<\/p>\n<p><strong>F\u00f6r\u00e4ndringarna kan ha p\u00e5verkan p\u00e5 mer \u00e4n bara energirapporteringen<\/strong><\/p>\n<p>Begreppen ur energideklarationerna anv\u00e4nds ibland p\u00e5 flera h\u00e5ll \u00e4n bara just d\u00e4r. Exempelvis kan finansiering via gr\u00f6na eller h\u00e5llbarhetsl\u00e4nkade l\u00e5n referera till prim\u00e4renergital, energiklass eller en procentuell f\u00f6rb\u00e4ttring av energiintensiteten, eller anv\u00e4nda sig av definitionen Atemp. F\u00f6r\u00e4ndringarna f\u00e5r ocks\u00e5 genomslag i taxonomin. F\u00f6r byggnader uppf\u00f6rda f\u00f6re 2021 kan ett v\u00e4sentligt bidrag visas antingen genom energiklass A eller genom att byggnaden tillh\u00f6r de femton procent b\u00e4sta i best\u00e5ndet. N\u00e4r klasskalan r\u00e4knas om kommer den bredare A-klassen sannolikt att omfatta de femton procent b\u00e4sta i best\u00e5ndet, vilket g\u00f6r att den s\u00e4rskilda femtonprocentsgr\u00e4nsen f\u00f6rlorar sin betydelse.<\/p>\n<p><strong>F\u00f6r\u00e4ndringen kan sl\u00e5 \u00e5t b\u00e5da h\u00e5ll<\/strong><\/p>\n<p>Sammanfattningsvis inneb\u00e4r de nya energireglerna en stor f\u00f6r\u00e4ndring, och den nya metodiken kan i praktiken inneb\u00e4ra b\u00e5de en sk\u00e4rpning och en l\u00e4ttnad f\u00f6r en enskild byggnad. Fastighets\u00e4gare b\u00f6r se \u00f6ver hur regleringen p\u00e5verkar best\u00e5ndet i praktiken, och p\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt f\u00f6rekomma \u00f6verraskningar vid omdeklaration, transaktion och rapportering.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7758 size-full\" src=\"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg\" alt=\"\" width=\"132\" height=\"132\" \/><br \/>\n<span class=\"card-link-box\"><strong>Matilda Linse<\/strong><br \/>\n<em>Aff\u00e4rschef Hifab Tech<br \/>\n<\/em>matilda.linse@hifab.se<br \/>\n+46720842533<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8119 size-full\" src=\"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Per-liten.jpg\" alt=\"\" width=\"132\" height=\"132\" \/><br \/>\n<span class=\"card-link-box\"><strong>Per Kaijser<\/strong><br \/>\n<em>H\u00e5llbarhetschef &amp; Strategikonsult<br \/>\n<\/em>per.kaijser@hifab.se<br \/>\n+46761351274<br \/>\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nya f\u00f6reskrifter f\u00f6r energihush\u00e5llning och energideklarationer tr\u00e4dde i kraft den 1 oktober. F\u00f6r\u00e4ndringarna ber\u00f6r fastighets\u00e4gare, byggherrar och branschen i stort,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik | Hifab\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nya f\u00f6reskrifter f\u00f6r energihush\u00e5llning och energideklarationer tr\u00e4dde i kraft den 1 oktober. F\u00f6r\u00e4ndringarna ber\u00f6r fastighets\u00e4gare, byggherrar och branschen i stort,...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hifab\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-08T06:42:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-08T06:46:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Emma Johansson\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.hifab.se\/\",\"name\":\"Hifab\",\"description\":\"Oberoende r\u00e5dgivning och ledning\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.hifab.se\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fi\",\"url\":\"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg\",\"width\":132,\"height\":132},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/\",\"name\":\"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik | Hifab\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2026-10-08T06:42:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-08T06:46:22+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/#\/schema\/person\/d251a72ce4943af3c33cbaa1cc24148e\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/#\/schema\/person\/d251a72ce4943af3c33cbaa1cc24148e\",\"name\":\"Emma Johansson\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hifab.se\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fi\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07eec49ee2ade0db650cf9e5074bda38?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07eec49ee2ade0db650cf9e5074bda38?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Emma Johansson\"},\"url\":\"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/author\/emma-j\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik | Hifab","og_description":"Nya f\u00f6reskrifter f\u00f6r energihush\u00e5llning och energideklarationer tr\u00e4dde i kraft den 1 oktober. F\u00f6r\u00e4ndringarna ber\u00f6r fastighets\u00e4gare, byggherrar och branschen i stort,...","og_url":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/","og_site_name":"Hifab","article_published_time":"2026-10-08T06:42:23+00:00","article_modified_time":"2026-10-08T06:46:22+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Emma Johansson","Arvioitu lukuaika":"3 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/#website","url":"https:\/\/www.hifab.se\/","name":"Hifab","description":"Oberoende r\u00e5dgivning och ledning","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hifab.se\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#primaryimage","inLanguage":"fi","url":"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.hifab.se\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Matilda-Linse-liten.jpg","width":132,"height":132},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#webpage","url":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/","name":"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik | Hifab","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hifab.se\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#primaryimage"},"datePublished":"2026-10-08T06:42:23+00:00","dateModified":"2026-10-08T06:46:22+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.hifab.se\/#\/schema\/person\/d251a72ce4943af3c33cbaa1cc24148e"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/nya-energiregler-fran-och-med-1a-oktober-med-nya-begrepp-och-ny-metodik\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nya energiregler fr\u00e5n och med 1 oktober \u2013 nya begrepp och ny metodik"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/#\/schema\/person\/d251a72ce4943af3c33cbaa1cc24148e","name":"Emma Johansson","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.hifab.se\/#personlogo","inLanguage":"fi","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07eec49ee2ade0db650cf9e5074bda38?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07eec49ee2ade0db650cf9e5074bda38?s=96&d=mm&r=g","caption":"Emma Johansson"},"url":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/author\/emma-j\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8118"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8122,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8118\/revisions\/8122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hifab.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}